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华发院子产品主要为建面（地上计容面积）约140㎡双拼、209㎡独栋、329㎡独栋以及360㎡独栋，旨意打造“有天有地有庭院”的院子生活，规划总户数201户。
根据项目相关介绍：规划上，华发院子主要由一条景观中轴作为核心景观贯穿整个项目，左右两侧院子产品分布排列，浓缩岭南园林景色与风格。
从大门进入中轴，中心园区打造了叠水汪潭，叠水流瀑的另一侧，是由神似太湖石的英德石堆叠而成的假山，假山又巧妙构建为一道门洞。
在中轴景观上，每穿过一个类似苏州园林月亮门的拱门，都会呈现一些不同的景致。例如以罗汉松为主题的“松里”，以小桥流水、睡莲游鱼为主要景观装饰的“泛菱”等。
华发院子景观设计确实独具匠心，巧妙融合岭南私家庭院与传统街巷文化，给予业主一种归家如进岭南名苑的视觉感受，也符合当代年轻人所求“进握繁华，退享宁静”的理想人居。
项目建设进度尚处于起步期，除了已经完善的中轴景观，只有几栋开放的样板产品，其中包括建面329㎡临河独栋。
目前主要推出的产品为建面（地上计容面积）约140㎡双拼，建筑面积约350-420㎡；约209㎡独栋，建筑面积约540-610㎡；以及约329㎡独栋，建筑面积约750-790㎡。另外尚未推出的是建面（地上计容面积）约360㎡独栋，户型与329㎡独栋类似。
在规划上，华发院子深谙和谐的院落理念，由一条景观中轴牵引，以“三街十巷一溪”为主体、“一池三院”为别院配套，形成街巷勾连安宁祥和的超级大院。
在华发院子外郭，由高耸的大门与两侧围墙构筑成室外广场。未来业主归家或迎客，尽可以停车或驻足在这里，体会到归家的尊崇和对客人的盛情。业主开车回家，从两侧道路拐个弯，就能进入小区地库，而不必先驶入小区，取消了行人与车辆之间的交叉动线，尽最大限度实现人车分流。
雄伟壮丽的紫禁城太和门，金黄色琉璃瓦顶，红丽的暖色调门面，面阔9间，汉白玉基座，左右配置蹲兽塑像，庄严之中而又雍容华贵，尽显“九天阖闾开宫殿，万国衣冠拜冕旒”的天下和同。
华发院子门楼高9米，屋檐宽超28米，采用庑殿顶。这是中国建筑文化伦理品味里最显贵的大屋顶形制，以北京紫禁城太和殿的屋顶为代表完美体育官方网站。
当然，中国传统大门是木制的，屋顶以瓦覆盖，耐用性较差。华发院子门楼屋顶采用铝镁合金板材，通过现代工艺呈现传统建筑韵味。大门展开，细腻窗花和格栅组成的重重屏风，暖光斑驳，更像是一面玫瑰金的不锈钢影壁，与前方两侧香槟金不锈钢格栅围合成一个入户大堂，在保留了门的威严之余，更为符合现代化审美以及实用性。
门前一座12级步阶、高约1.6米的花岗岩阶陛，当中一块刻着珠海八景的地雕，神似有3层汉白玉台阶的太和殿。大门左右配以精致宫灯、名贵迎客松、南狮石像，不同于北狮的凶猛威严，多了几分岭南的休闲风情。这既是一个缓冲区域，连接大门与广场；也是一个稳如磐石、奇高无比的台基，寓意深厚。
从王维的“辋川别业”，白居易的“五亩之园”，到林语堂笔下的“娴雅院落”......一方庭院始终承载着人们最终极的居住向往。
然而，在别墅用地日渐稀缺的今天，院子类的产品，早已超越了居住属性，成为身份和地位的象征，展现出超乎想象的顶豪价值。
香港半山的一套院子，去年以5.22亿成交，单价达123.6万/㎡，刷新亚洲最贵分层式住宅纪录。
深圳华侨城纯水岸别墅，成交价从1.3亿飙升到4亿（2019年），却从不缺购买力。
早在2016年，华尔街日报就报道过，绿城苏州桃花源一套院墅就卖到10亿，轰动世界。
▍7.2米开间主卧搭配露台，自在休闲娱乐空间——约329㎡悦澜——奢境河院（建筑面积约750-790㎡）
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